选房选的纠结惨了！东区1号和乐彩城都还阔以~肿么办

褚东志

最近纠结惨了，一天都围绕买房的事在烦，尤其是最近看了2个盘—正成东区1号和蓝光乐彩城。本来买房选房这种事就很痛苦了，现在看了这两个盘的房子，对比之后就更纠结了，不知道大家有没有好的建议，帮我看一看这两个盘到底哪个要好一点？我先来说说我的看法吧，给这两个盘做个我自己的对比。1、价格上：价格也是大家最关心的，像我这样的穷屌丝肯定对价格这块特别在意，了解了下，现在正成东区1号的建面均价呢是6899元，比之前降低了好多，据说是在今年房交会之前正成的开发商提前给出的优惠，首付5万就可以了，是准现房，交房时间大致就是明年6月份，昨天去售楼部的美女说还剩100套不到，听他们说这里的房子卖得很快，比周围的盘都要快很多，可能主要原因就是价格上占了绝对的优势。      另一边蓝光乐彩城现在的的均价差不多是7000，比正成要稍微多一些，价格也还算比较可以，但是乐彩城不是准现房，咨询了下说交房时间在2年以后，意味我入住要多交1年多的贷款利息，本金加利息按30万算都有接近4万元，我租房多1年半，还多交接近2万元，这都是成本啊。还有个不好的条件，乐彩城不支持公积金，30年算下来我又要多交10多万，这笔账算了之后硬是吓了我一跳。2、环境上：正成东区1号拥有750亩的超大中央公园，而且昨天去看房的时候看到这个公园真心不错，而且天气很好，天空非常地漂亮，顺便就拍了几张照片给大家欣赏欣赏：

                               
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（楼下就是公园，零距离享受清新，环境真心不错！）  

                               
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（公园里面的植物随拍，好多绿色，看着也醉了）  

                               
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（全美中庭，广场很大，不晓得大妈们会不会跳坝坝舞）  

                               
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（售楼部的外景看着也很有欧美风格呢，品质感也蛮强的） 但是 蓝光乐彩城就没有这样公园了，外面环境除了马路还是马路，感觉环境要比正成东区1号的差很多啊，而且周围还有好几条铁路，估计以后居住会很吵。3、户型上：正成东区1号的是小户型大户型都有，还有赠送面积，楼房就20多层，不是很高，以后乘坐电梯会不太挤。    但是蓝光乐彩城的户型是比较紧凑的那种，而且都是小户型，像以后来朋友啊估计都没有地方留宿，还有就是他们的楼房好高啊，销售说有30多层，我看了下，每层楼要住8户人口，天，以后坐电梯怕是要等得出人命哦。     总结了这么多，个人还是比较钟情正成东区1号的房子，主要是昨天去看呢就了解了大致内容，不晓得有没有朋友买了正成东区1号或者蓝光乐彩城的房子呢？可以给我一些意见让我做做参考吗？