搜房网独家：6月深圳全市二手房成交16790套 再创新高

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本帖最后由 柯以蓉 于 2015-7-7 16:17 编辑
来源：搜房网房天下
据
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最新统计数据，2015年6月份深圳全市二手房成交达16790套，其中深圳二手住宅成交15730套，创年内二手房成交新高。另外，6月份深圳一手房成交总共9369套，其中一手住宅成交7503套。整个6月，深圳一二手住宅成交23233套！在月底央行“双降”政策的影响下，深圳房地产市场上涨预期扔被看好。

                               
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深圳二手房成交达16790套。（数据来源：深圳国土局）

                               
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深圳二手房挂牌均价达36015元/平米。（数据来源：搜房网）
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：
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】
在房价方面，据搜房网深圳二手房网数据中心数据，6月深圳二手房挂牌均价达36015元/㎡，环比上涨16.97%，同比上涨30.85%。而深圳新房6月均价达34467元/㎡，环比上扬6.58%，同比增长13.67%。从数据上可以看到，深圳二手房价已经反超一手房，实现“倒挂”。

                               
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深圳各大商圈房价涨幅排行榜。（数据来源：搜房网）
纵观6月份，政策层面上看，整个宏观环境依旧宽松，月底央行降准降息政策的出台就可见一斑。然而深圳银**贷政策并没有放松，二套房首付四成政策并没有得到真正落实。从市场来看，二手房市场卖家反价现象不断，房地产纠纷剧增，而这一切的根源在于深圳二手房价的疯涨。新房市场更多的涌现出日光盘，1000人抢盘现场，也从侧面反应了市场的火爆。
从深圳各区二手房挂牌价情况来看，福田最高达47550元/平米。其次是南山，挂牌47286元/平米。值得一提的是，龙华新区二手房挂牌均价达31207元/平米。

                               
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深圳各区房价地图。（数据来源：搜房网）
整个6月份，深圳六大区二手房成交量情况如下：龙岗成交3989套，福田成交3233套，宝安成交3653套，罗湖成交2761套，南山成交2676套，盐田成交448套。

                               
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整个6月深圳各区二手房成交情况。（数据来源：深圳国土局）